一棟売アパート 札幌市東区 北丘珠三条２丁目 の一棟売アパート

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価格 4,800万円 管理費 2,000円/月
交通 札幌市東豊線 / 新道東駅
【バス】14分 北丘珠３条２丁目 停歩5分
所在地 北海道札幌市東区北丘珠三条２丁目
築年月 2005年6月(築19年4ヶ月) 使用部分面積 477.45㎡ 土地面積 公簿 281.04㎡
階建 / 階 地上2階地下1階建 用途地域 ２種中高 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
令和５年１０月現在満室です。バス停徒歩約５分の好立地、管理会社巡回（平日）で管理体制も良好です。

    アピールポイント

    満室！表利回り１０．５７％　収益物件！駐車場車庫７台分　屋外２台分

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 新道東駅
    【バス】14分 北丘珠３条２丁目 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市東区北丘珠三条２丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 4,800万円 管理費 2,000円/月
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 シャワー　プロパンガス　ＦＦ暖房　灯油　インターネット対応　トイレ
    特記事項 -
    備考 利回り：10.57%
    年間想定家賃収入：507.70万円
    １ＬＤＫ×２室　１Ｋ×４　１Ｒ×６室　駐車場９台
    使用部分面積 477.45㎡ 土地面積 公簿 281.04㎡
    間取り - 階建/階 地上2階地下1階建
    築年月 2005年6月(築19年4ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 有　9,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 角地：２方道路　北西8.0m 公道　北東7.9m 公道 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 12戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980311405 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/16 次回更新予定日 2024/09/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｒａｉｆｕｋｕ　不動産の来福

    交通：
    札幌市東西線／西２８丁目　徒歩9分
    住所：
    北海道札幌市中央区宮の森二条６丁目３－１　
    TEL：
    011-213-9500
    FAX：
    011-213-8001
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第９３６０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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